Dinan : deux privatisations en un projet, des ruines gallo-romaines livrées à un promoteur immobilier
Nous avions évoqué le dernier projet « à la con » du duo René Benoit – Olivier Toupin consistant à créer un véritable ghetto pour riche à Dinan.
Non satisfait des futurs gros bénéfices engrangés par cette opération, Olivier Toupin (entreprise Concept Ty), bien aidé par René Benoit et ses acolytes UMP de la Codi dévoile à Ouest-France son projet de créer un restaurant « ouvert seulement le midi » valorisant les 1000 m² de la villa gallo-romaine découverte sur la zone des Alleux (commune de Taden).
Ouest-France nous précise qu'« Il vient d'acheter à la communauté de communes les terrains qui accueille les vestiges et souhaite construire, autour de la villa, un vaste restaurant d'entreprise qui alimentera, uniquement le midi, les centaines de salariés de la zone des Alleux. »
Cet ensemble architectural ne mériterait-il pas d'ouvrir le soir afin de diversifier le panel loisir de la zone ? Ne serait-il pas visible pour les autres salariés (ou non, il y des jeunes et des retraités aussi…) eux aussi passionnés par cette découverte patrimoniale ? Enfin, pourquoi privatiser ce qu'il n'y a pas lieu d'être nécessairement ? C'est-à-dire que non-seulement est privatisé l'accès au patrimoine, mais aussi la restauration collective. Celle-ci aurait largement pu concerner un programme partenarial avec les entreprises du secteur et la Codi pour donner à manger de la nourriture saine (provenant du producteur local…) en mutualisant aussi avec les autres équipements (scolaires, maisons de retraites, centres de soins…) au lieu de proposer une fois de plus une offre non-qualitative de restauration (rapide ?) à des prix difficilement contrôlable… Tout le monde ne peut mettre 10€ par jour pour manger au restaurant…
Mais revenons à l'aménagement en lui-même. Olivier Toupin indique : «Je construis le bâtiment et je suis actuellement en négociation avec un gérant potentiel pour le restaurant. L'idée est bien de créer un endroit sympa pour manger le midi avec des possibilités de promenades autour des vestiges de cette villa dans un bel espace boisé. En plus, juste en face, il y a le bowling. Mais pour l'instant, je ne sais pas comment on va financer la revalorisation des vestiges. Il faut que je cale tout cela. ». Point extrêmement important : il ne sait comment « financer la revalorisation des vestiges »… C'est assez déconcertant tout de même ? Et pourquoi René Benoit n'a pas confié la maîtrise d'œuvre à un architecte ? Ce dernier, en tant que mandataire, se serait entouré, comme à la coutume, d'un véritable paysagiste (et de toute équipe de PME…) et auraient eu, sans doute, plus à cœur de faire du beau, utile et respectueux de l'environnement que la recherche du profit immédiat, caractéristique évidente de tout promoteur immobilier. Ce ne sont pas les mêmes métiers tout simplement !
Enfin, il nous prévoit de nouveau « un bel espace boisé ». très rassurant surtout lorsque l'on apprend en fin d'article par la plume du journaliste Vincent Jarnigon que «Sur les mêmes terrains, environ 17 000 m²,Olivier Toupin va également construire sur le même terrain huit bâtiments de 400m² avec vitrine. ». Mais où seront les arbres, dans cet amas de centre commerciaux et autres équipement en taule et de bitume, d'ailleurs il en existe encore quelques anciens beaux spécimens qu'il serait malvenu de couper.
Plus généralement, le développement des différentes zones d'activités ou commerciales ne répondent à aucune cohérence. Il n'existe du reste pas de SCOT (Schéma de Cohérence Territorial) permettant de projeter l'agglomération dinannaise dans l'ère du développement durable ou au moins assurer une certaine cohérence entre les différents PLU (Plan Local d'Urbanisme) de chaque commune. Avec la création du District (par des élus de toutes tendances mais majoritairement à droite), Dinan était en avance sur le plan de la réflexion urbaine à l'échelle de l'agglomération. Aujourd'hui la Codi est à la traîne. La faute à qui ?
Par Jérémy
Source,
article OF, 13/12/07
Mise à jour le 18-12-07
ERRATUM, oui, on peut faire un mea-culpa, à la lecture de l'article du Petit-Bleu traitant du même sujet, nous avons appris que le promoteur va céder une servitude de passage à destination des ruines.
Donc la Codi a réalisé l'ensemble des infrastructures mais la commune de Taden devra prendre en charge cette servitude. Une nouvelle preuve du réel manque de cohérence dans l'aménagement du territoire dinannais.
Article ajouté le 2007-12-15 , consulté 539 foisCommentaires
fluffy le 17/12/2007 à 15:22:20
Quel fiel, quel langage! il est vrai que de nos jours, le manque de respect est notoire!!! la vulgarité aussi, vous avez beaucoup de temps à perdre pour critiquer, mais quelles sont vos propositions? La critique est facile.. l'art est plus difficile! Et bien sûr on y mélange tout! Sous couvert de la politique.... "Pôvres" de vous aurait rajouté mon grand-père! Fluffy
IP n°1 (Daniel) le 17/12/2007 à 18:06:37
Je suis élu PS de la région de Saint Brieuc.
Je ne saurai vous conseiller d’avoir un peu plus de modération dans vos articles.
Comment pouvez-vous tenir ce type de langage diffamatoire sur les personnes de la communauté de communes de Dinan (élus de tout bord), de son président et aussi de M. TOUPIN qui figure parmi les chefs d'entreprises les plus dynamiques de la région et qui a beaucoup contribué à dynamiser l'économie de votre Pays de Dinan.
Il est d'ailleurs appelé par nos élus du conseil général des côtes d'Armor pour développer ce type de zones commerciales dans d’autres villes du département.
J'ai beaucoup navigué sur votre blog à travers différents articles et je dois dire qu'aux vues de ces derniers je trouve que vos positions sont beaucoup trop extrémistes. Vos propos quand ils ne sont pas insultant ou dépourvus de toute vérité, sont pénalisant pour l’image que la population peut avoir de la gauche.
Le premier principe en politique comme dans la vie est de respecter son adversaire.
Vous affichez clairement votre étiquette gauche (voir extrême gauche) mais sachez que vous nous aidez en rien avec ce type de propos.
citoyensdumonde le 18/12/2007 à 21:04:43
ERRATUM, oui, on peut faire un mea-culpa, à la lecture de l'article du Petit-Bleu traitant du même sujet, nous avons appris que le promoteur va céder une servitude de passage à destination des ruines.
Donc la Codi a réalisé l'ensemble des infrastructures mais la commune de Taden devra prendre en charge cette servitude. Une nouvelle preuve du réel manque de cohérence dans l'aménagement du territoire dinannais.
Pour les réponses à vos commentaires, il faudra attendre cette nuit...
citoyensdumonde le 19/12/2007 à 01:12:19
@ IP... (Daniel) :
Désolé, mais nous croyons guère ce que tu nous racontes, la semaine dernière tu "n'étais" plus de gauche (Voici tes propos :
"Il serait temps pour ce parti qui était le mien") Et aujourd'hui tu serais un élu socialiste de la région de Saint-Brieuc.
Jusque là deux élus sont intervenus sur ce blog et les deux n'ont pas caché leur identité. En effet, un élu a tout intérêt à se montrer présent partout où il le peut (ex : Mr Fest sur notre blog).
Enfin, si vous étiez réellement socialiste, étant donnée que le parti est en rénovation vous adopteriez sans doute une attitude constructive. Ne serait-ce pas ce qu'il manque à cette droite qui s'appelait elle-même "la droite la plus bête du monde" durant les années 90.
Avec tous ces indices, on viendrait même à croire que tu serais le désormais très célèbre "Olivier Toupin".
Tu essayes délibérément de faire de croire que nous sommes des apparatchiks du PS. Jérémy n'y a adhéré qu'il y a deux ans, et Céline ne le fera jamais (trop écolo pour ça ?). Pour info, et c'est stipulé sur la page d'accueil, Céline fait partie d'un collectif qui présentera une liste d'union de la gauche (sans les socialistes (malheureusement) contre P Méhaignerie. Si vous auriez réellement lu le contenu de notre blog, vous vous seriez aperçu que nous pas toujours été tendre envers le PS et que nous n'exprimons que nos points de vue et pas ceux du PS (National ou Dinannais)
Enfin, nous avons fait le choix de remplacer tous tes pseudos différents par ton adresse IP (On t'avait prévenu qu'on voulait des débats transparents)...
citoyensdumonde le 19/12/2007 à 01:26:39
@fluffly,
Es-tu sûr d'avoir l'article ? car il y a des propositions que se font un peu partout...
Vous aussi vous avez l'air d'avoir la critique facile (comme IP... daniel). Et ne vous ne remarquez même pas l'erreur sur la servitude de passage (voir ERRATUM).
dédé le 20/12/2007 à 13:52:08
Monsieur IP Daniel: Force est de constater que vous adoptez une logique du "faites ce que je dis, pas ce que je fais"! Comment peut-on inviter les personnes au respect de l'adversaire lorsque tous vos propos autour de cette belle invitation au respect ne sont que jugement! Le premier des "respects" n'est-il pas justement de ne pas juger?
IP : n°1 (Daniel...) le 20/12/2007 à 19:28:37
Citoyens du monde, je ne suis pas malheureusement M. Toupin. Je pense que ce dernier s'il avait connaissance de ces articles viendrait directement vous donner son opinion.
Pour Dédé, désolé je pense que la capacité à juger mérite d'être conservée (c'est d'ailleurs ce que vous faites), comme notre capacité à être en opposition à certaines idées. Le tout cependant doit se faire dans un certain un respect mutuel.
Je pense que le fond est bon, il faut juste revoir la forme.
citoyensdumonde le 20/12/2007 à 20:50:07
@ Dédé, Merci de ton soutien, vivement que tu nous écrives un article...
@IP... (Daniel): nous espérons cette fois que vous ne mentez pas sur votre identité (...). Ce sera avec une grande attention que nous débattrons avec M Toupin de ses projets... Lui, comme tous sont libre de s'exprimer ici même. A Priori, il devrait être le mieux placé pour défendre la conception de ses projets...
Mais merci de confirmer le fond de notre pensée à propos de cet article... Pour la forme, chacun son style, nous on adore la mouche.biz, le canard ou charlie et espérons s'approcher le plus possible, il y a encore du travail, (on en est conscient), de leur professionnalisme et de leur rigueur.
Enfin, où voyez-vous que dédé vous juge, critiquer n'est pas juger !
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Commentaires
fluffy le 17/12/2007 à 15:22:20Quel fiel, quel langage! il est vrai que de nos jours, le manque de respect est notoire!!! la vulgarité aussi, vous avez beaucoup de temps à perdre pour critiquer, mais quelles sont vos propositions? La critique est facile.. l'art est plus difficile! Et bien sûr on y mélange tout! Sous couvert de la politique.... "Pôvres" de vous aurait rajouté mon grand-père! Fluffy
IP n°1 (Daniel) le 17/12/2007 à 18:06:37
Je suis élu PS de la région de Saint Brieuc.
Je ne saurai vous conseiller d’avoir un peu plus de modération dans vos articles.
Comment pouvez-vous tenir ce type de langage diffamatoire sur les personnes de la communauté de communes de Dinan (élus de tout bord), de son président et aussi de M. TOUPIN qui figure parmi les chefs d'entreprises les plus dynamiques de la région et qui a beaucoup contribué à dynamiser l'économie de votre Pays de Dinan.
Il est d'ailleurs appelé par nos élus du conseil général des côtes d'Armor pour développer ce type de zones commerciales dans d’autres villes du département.
J'ai beaucoup navigué sur votre blog à travers différents articles et je dois dire qu'aux vues de ces derniers je trouve que vos positions sont beaucoup trop extrémistes. Vos propos quand ils ne sont pas insultant ou dépourvus de toute vérité, sont pénalisant pour l’image que la population peut avoir de la gauche.
Le premier principe en politique comme dans la vie est de respecter son adversaire.
Vous affichez clairement votre étiquette gauche (voir extrême gauche) mais sachez que vous nous aidez en rien avec ce type de propos.
citoyensdumonde le 18/12/2007 à 21:04:43
ERRATUM, oui, on peut faire un mea-culpa, à la lecture de l'article du Petit-Bleu traitant du même sujet, nous avons appris que le promoteur va céder une servitude de passage à destination des ruines.
Donc la Codi a réalisé l'ensemble des infrastructures mais la commune de Taden devra prendre en charge cette servitude. Une nouvelle preuve du réel manque de cohérence dans l'aménagement du territoire dinannais.
Pour les réponses à vos commentaires, il faudra attendre cette nuit...
citoyensdumonde le 19/12/2007 à 01:12:19
@ IP... (Daniel) :
Désolé, mais nous croyons guère ce que tu nous racontes, la semaine dernière tu "n'étais" plus de gauche (Voici tes propos :
"Il serait temps pour ce parti qui était le mien") Et aujourd'hui tu serais un élu socialiste de la région de Saint-Brieuc.
Jusque là deux élus sont intervenus sur ce blog et les deux n'ont pas caché leur identité. En effet, un élu a tout intérêt à se montrer présent partout où il le peut (ex : Mr Fest sur notre blog).
Enfin, si vous étiez réellement socialiste, étant donnée que le parti est en rénovation vous adopteriez sans doute une attitude constructive. Ne serait-ce pas ce qu'il manque à cette droite qui s'appelait elle-même "la droite la plus bête du monde" durant les années 90.
Avec tous ces indices, on viendrait même à croire que tu serais le désormais très célèbre "Olivier Toupin".
Tu essayes délibérément de faire de croire que nous sommes des apparatchiks du PS. Jérémy n'y a adhéré qu'il y a deux ans, et Céline ne le fera jamais (trop écolo pour ça ?). Pour info, et c'est stipulé sur la page d'accueil, Céline fait partie d'un collectif qui présentera une liste d'union de la gauche (sans les socialistes (malheureusement) contre P Méhaignerie. Si vous auriez réellement lu le contenu de notre blog, vous vous seriez aperçu que nous pas toujours été tendre envers le PS et que nous n'exprimons que nos points de vue et pas ceux du PS (National ou Dinannais)
Enfin, nous avons fait le choix de remplacer tous tes pseudos différents par ton adresse IP (On t'avait prévenu qu'on voulait des débats transparents)...
citoyensdumonde le 19/12/2007 à 01:26:39
@fluffly,
Es-tu sûr d'avoir l'article ? car il y a des propositions que se font un peu partout...
Vous aussi vous avez l'air d'avoir la critique facile (comme IP... daniel). Et ne vous ne remarquez même pas l'erreur sur la servitude de passage (voir ERRATUM).
dédé le 20/12/2007 à 13:52:08
Monsieur IP Daniel: Force est de constater que vous adoptez une logique du "faites ce que je dis, pas ce que je fais"! Comment peut-on inviter les personnes au respect de l'adversaire lorsque tous vos propos autour de cette belle invitation au respect ne sont que jugement! Le premier des "respects" n'est-il pas justement de ne pas juger?
IP : n°1 (Daniel...) le 20/12/2007 à 19:28:37
Citoyens du monde, je ne suis pas malheureusement M. Toupin. Je pense que ce dernier s'il avait connaissance de ces articles viendrait directement vous donner son opinion.
Pour Dédé, désolé je pense que la capacité à juger mérite d'être conservée (c'est d'ailleurs ce que vous faites), comme notre capacité à être en opposition à certaines idées. Le tout cependant doit se faire dans un certain un respect mutuel.
Je pense que le fond est bon, il faut juste revoir la forme.
citoyensdumonde le 20/12/2007 à 20:50:07
@ Dédé, Merci de ton soutien, vivement que tu nous écrives un article...
@IP... (Daniel): nous espérons cette fois que vous ne mentez pas sur votre identité (...). Ce sera avec une grande attention que nous débattrons avec M Toupin de ses projets... Lui, comme tous sont libre de s'exprimer ici même. A Priori, il devrait être le mieux placé pour défendre la conception de ses projets...
Mais merci de confirmer le fond de notre pensée à propos de cet article... Pour la forme, chacun son style, nous on adore la mouche.biz, le canard ou charlie et espérons s'approcher le plus possible, il y a encore du travail, (on en est conscient), de leur professionnalisme et de leur rigueur.
Enfin, où voyez-vous que dédé vous juge, critiquer n'est pas juger !